Институт
независимых экспертиз
и правового анализа
«За безопасность необходимо платить, а за ее отсутствие расплачиваться.» /Уинстон Черчилль/

Обзор изменений в нормативные правовые акты и нормативных документов по строительству от 29.01.2018

29 Янв 2018

ОБЗОР НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОТ 29.01.2018 

  1. СКОРРЕКТИРОВАН РЯД ПОЗИЦИЙ КЛАССИФИКАТОРА СТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ 
  2. ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО РЕЕСТРА СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ И АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ, НАЦИОНАЛЬНОГО РЕЕСТРА СПЕЦИАЛИСТОВ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА 
  3. СКОРРЕКТИРОВАНА ФОРМА ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ НА ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 
  4. НЕПРЕДСТАВЛЕНИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, СОВЕРШЕННОГО В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, НЕ МОЖЕТ ЯВЛЯТЬСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ЕЕ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ 
  5. ОБНОВЛЕНЫ УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ СТАТИСТИЧЕСКОЙ ФОРМЫ С-1, ПО КОТОРОЙ ПОДАЮТСЯ СВЕДЕНИЯ О ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ДЕЙСТВУЮЩИЕ С ОТЧЕТА ЗА ЯНВАРЬ 2018 ГОДА 
  6. УТВЕРЖДЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ N 3 К СП 63.13330.2012 "СНИП 52-01-2003 БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 
  7. УТВЕРЖДЕН СВОД  ПРАВИЛ "ЗДАНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ И ПЕРЕРАБОТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ. ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ" 
  8. СП 165.1325800.2014. СВОД ПРАВИЛ. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ. АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ СНИП 2.01.51-90" 
  9. ДОПОЛНИЛИ  ТАБЛИЦУ ПЕРЕЧНЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 
  10. ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ  В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ" 
  11. РАЗЪЯСНЕНИЯ МИНСТРОЯ РОССИИ «О НАЧАЛЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» 
  12. КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ 
  13. В I ЧТЕНИИ ПРИНЯТ ЗАКОНОПРОЕКТ О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 

Скорректирован ряд позиций классификатора строительных ресурсов 

В частности, новыми позициями дополнены Книга 01 "Материалы для строительных и дорожных работ", Книга 04 "Бетоны, растворы, смеси строительные и асфальтобетонные", Книга 5 "Изделия из бетона, цемента и гипса", другие книги. 
Ряд строительных ресурсов исключается из соответствующих книг классификатора, в частности из Книги 14 "Материалы лакокрасочные, антикоррозийные, защитные и аналогичные покрытия, клеи". 
Кроме того, приказом корректируются наименования некоторых книг, глав и позиций, включенных в классификатор. 

Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 10.01.2018 N 8/пр 
Дополнительно смотрите: Приказ Минстроя России от 02.03.2017 N 597/пр 
(ред. от 10.01.2018) 
"О формировании классификатора строительных ресурсов" 

Внесены изменения в порядок ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства

Приказ Минстроя России от 22.12.2017 N 1700/пр 
"О внесении изменения в порядок ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 апреля 2017 г. N 688/пр" 
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2018 N 49713) 
Начало действия документа - 03.02.2018. 

Приказ Минстроя России от 06.04.2017 N 688/пр 
(ред. от 22.12.2017) 
"О порядке ведения национального реестра специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, национального реестра специалистов в области строительства, включения в такие реестры сведений о физических лицах и исключения таких сведений, внесения изменений в сведения о физических лицах, включенные в такие реестры, а также о перечне направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства" 
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.04.2017 N 46502) 

Скорректирована форма проектной декларации на объект капитального строительства

В частности: 
вводятся графы 9.3 "О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений" и 19.3 "Об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд"; 
в графу 9.1.2 декларации подлежит включению обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в пределах одного разрешения на строительство; 
из раздела 15 исключается необходимость указания площади комнат и площади помещений вспомогательного использования. 
Кроме того, в ряд разделов внесены изменения юридико-технического характера. 
Начало действия документа - 02.02.2018. 

Подробнее в документе: Приказ Минстроя России от 21.12.2017 N 1694/пр 
Дополнительно смотрите: Приказ Минстроя России от 20.12.2016 N 996/пр 
 (ред. от 21.12.2017) 
"Об утверждении формы проектной декларации" 
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2016 N 45091) 

Непредставление для государственной регистрации права на объект долевого строительства договора участия в долевом строительстве, совершенного в электронной форме, не может являться основанием для ее приостановления

В соответствии с частью 11 статьи 48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства предоставляется, помимо прочего, договор участия в долевом строительстве. 
При этом представляемый для государственной регистрации вещного права на объект долевого строительства подлинный экземпляр договора участия в долевом строительстве не следует рассматривать в качестве именно необходимого для проведения государственной регистрации документа. На данном документе по результатам предоставления государственной услуги должна быть проставлена специальная регистрационная надпись, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию вещного права на объект долевого строительства, возникшего на основании такого договора. 
Указанные положения относятся, прежде всего, к договору участия в долевом строительстве, который ранее на государственную регистрацию сделки был представлен в бумажном виде. 
Что же касается договора участия в долевом строительстве, совершенного в электронной форме, то специальная регистрационная надпись может (должна) быть проставлена на договоре участия в долевом строительстве, помещенном в реестровое дело, сформированное в электронном виде, и такой документ (совокупность электронных документов) может быть направлен заявителю (в этом случае и находящийся у участника долевого строительства, и помещенный в реестровое дело договор участия в долевом строительстве будут идентичны). 
В связи с этим указывается, что непредставление для государственной регистрации права на объект долевого строительства договора участия в долевом строительстве, совершенного в электронной форме, не может являться основанием для ее приостановления (независимо от того, в какой форме представляется заявление о государственной регистрации вещного права: в бумажной или электронной). 

Подробнее в документе: <Письмо> Росреестра от 04.12.2017 N 14-14266-ГЕ/17 

Обновлены указания по заполнению статистической формы С-1, по которой подаются сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений, действующие с отчета за январь 2018 года

Признан утратившим силу приказ Росстата от 12.01.2017 N 9, которым были утверждены ранее действовавшие указания. 
Подробнее в документе: Приказ Росстата от 12.01.2018 N 5 
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений" 

Утверждены изменения N 3 к СП 63.13330.2012 "СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения

Приказ Минстроя России от 19.10.2017 N 1441/пр "Об утверждении Изменения N 3 к СП 63.13330.2012 "СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения"

Утвержден свод  правил "Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Правила эксплуатации" 

Приказ Минстроя России от 28.08.2017 N 1171/пр 

"Об утверждении свода правил "Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Правила эксплуатации"

СП 165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90" 

"СП 165.1325800.2014. Свод правил. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90" 
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 12.11.2014 N 705/пр) 
(ред. от 24.10.2017) 
Изменение N 1, утв. Приказом Минстроя России от 24.10.2017 N 1471/пр, вводится в действие с 25 апреля 2018 года. 

Дополнили  таблицу перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства

Подробнее в документе: Постановление администрации города Кирова от 16.01.2018 N 119-п 
"О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 17.04.2012 N 1284-п 
   Дополнительно смотрите:  Постановление администрации города Кирова от 17.04.2012 N 1284-П 
(ред. от 16.01.2018) 
"Об утверждении перечня земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров", предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства" 

Внесены изменения  в административный регламент муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории муниципального образования "Город Киров"

Согласно изменениям, внесенным в административный регламент муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на территории муниципального образования "Город Киров", уточнен вид договора, являющегося основанием для осуществления строительства, реконструкции объектов. 

Подробнее в документе: Постановление администрации города Кирова от 24.01.2018 N 209-п 
"О внесении изменений в постановление администрации города Кирова от 07.05.2015 N 1601-п" 

Разъяснения Минстроя России «О начале деятельности публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства»

Подробнее в документе: <Письмо> Минстроя России от 19.10.2017 N 37701-ММ/07 
<О начале деятельности публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства> 
(вместе с "Информационной справкой о начале деятельности публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства") 

Консультационные материалы

Вопрос: ...Обязано ли микропредприятие предоставлять информацию, указанную в Правилах мониторинга цен строительных ресурсов? 
(Консультация эксперта, 2017) 

В определенных случаях микропредприятие обязано предоставлять информацию, указанную в Правилах мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.12.2016 N 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов" (далее - Правила). 

"Как купить жилье: советы юриста" 
(выпуск 18(Латыев А.Н.)("Редакция "Российской газеты", 2017) 

В данной работе дается представление о том, как приобретается жилье, какие основные действия до его приобретения и во время такого приобретения надо совершить. В первом из четырех разделов анализируются различные виды жилья и особенности правового положения их собственников и покупателей, во втором рассматривается приобретение жилья на вторичном рынке, в третьем разбираются вопросы первичного приобретения жилья, в четвертом разделе речь идет о финансировании приобретения жилья и налогообложении такого приобретения. 

Вопрос: Об учете для целей налога на прибыль расходов, связанных с технологическим присоединением объекта капитального строительства к электросетям. 
(Письмо ФНС России от 11.01.2018 N СД-4-3/155@) 

Вопрос: ФЗ от 18.06.2017 N 126-ФЗ внес изменения в ч. 2 ст. 3.3 ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ. Следует ли из этого требования обязанность СРО по восстановлению (и размещению на спецсчетах) максимального "исторического" объема компенсационного фонда СРО, сформированного в соответствии с законодательством, действовавшим до 04.07.2016? На соответствие каким требованиям закона будет проверять орган надзора над СРО объем средств КФ СРО, размещенный на спецсчетах? Будет ли достаточным размещение средств КФ, сформированных в соответствии с требованиями, вступившими в силу после 04.07.2016, с учетом имеющихся средств ранее сформированного КФ или объем размещенных средств на специальных счетах должен соответствовать объему, предусмотренному требованиями, которые действовали до 04.07.2016? 
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 10) 

Статья: Национальные реестры специалистов: некоторые аспекты правового регулирования 
(Свит Ю.П., Щербакова М.А.) 
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 10) 

Статья: Ключевые новшества законодательства уходящего года 
(Дымова Ю.) 
("ЭЖ-Юрист", 2017, N 50) 

Форма: Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений. Форма N С-1 (месячная, годовая) (Форма по ОКУД 0612008) (образец заполнения) 
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017) 

В I чтении принят законопроект о совершенствовании государственного контроля в сфере долевого строительства многоквартирных домов

Подробнее в документе: Проект Федерального закона N 322981-7 
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" 
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 24.01.2018) 

Источник: consultant.ru
 

Последние новости

Все новости